Srbi se otimaju za parče zemlje na Kosmaju, niču luksuzna naselja uz cenu od 4.000 € za ar

Kosmaj, nekada samo planina nadomak Beograda idealna za izgradnju vikendice i odmor u prirodi, već desetak godina postaje ekstremno privlačna lokacija za bogatije slojeve stanovništva koji teže stalnom preseljenju u prirodno okruženje.

Zbog same blizine prestonici Srbije, gotovo deceniju ova planina trpi neviđenu invaziju građevinskih investitora koji su u potrazi za pogodnim zemljištem, te ulažu velike svote u izgradnju posebnih, luksuznih naselja.

Jedno za drugim na Kosmaju niču ovakva zatvorena naselja, te interesovanje investitora za ovakve građevinske poduvate koji su novina u Srbiji, ne jenjava jer se trenutno grade još dva nova kompleksa.

Upućeni kažu da na planini koja pripada beogradskoj opštini Sopot ima sve manje raspoloživog građevinskog zemljišta, zbog čega su cene otišle „nebu pod kosmajske vrhove“, toliko da bi možda i Njegoš bio u iskušenju da svoje čuvene stihove prepeva u nešto poput „Boj ne bije svetlo oružje, već boj bije kapital u investitora“.

Prema rečima vlasnice jedne agencije za nekretnine cene ara se trenutno kreću od 2.000, pa i do 3.000 i 4.000 evra na najtraženijim kosmajskim lokacijama, poput Rogače.

– Potražnja investitora za zemljištem je ogromna, i traže najmanje hektar pa naviše. Ali problem je što ga je sve manje, naročito u Rogači koju je popularizovao Novak Đoković kada je tamo kupio vilu, kao i u Nemenikućama. A svi bi hteli zemlju sa pogledom, i zato se sada otkrivaju neke nove lokacije – kaže ona.

Kako ističe, sledeća najpopularnija lokacija na Kosmaju za gradnju biće selo Drlupa.

– Drlupa je staro selo koje se nalazi na uzvišenju i ima dobar pogled na ceo Kosmaj, pa su investitori bacili oko na njega i ono se već proširuje, otkriva sagovornica.

Ona navodi da je interesovanje investitora za Kosmaj počelo sa koronom.

– Prvo je krenula povećana potražnja fizičkih lica za vikendice, a par meseci kasnije su se pojavili i investitori. Oni se ranije uopšte nisu interesovali za ovaj kraj, tako da mogu da kažem da se njihova tražnja od tada povećala za 100 odsto, zaključuje ona.

Izvor: Ekapija / Blic.rs