Kiša je stala, osušile su se ulice, podrumi i garaže, ali iz nekih ne prestaju da isplivavaju nerešeni problemi između stanara i investitora.
Posle teksta o poplavljenoj garaži u zgradi kompanije Vaer, u ulici Lasla Gala 3 u Novom Sadu, a nakon toga i demantija te kompanije, našem portalu obratio se sugrađanin koji živi, kako kaže, u zgradi preko puta, na broju deset, koju je Vaer Inženjering izgradio 2015.
Voda stigla do sudskog veštaka
Naš čitalac, koji je želeo da ostane anoniman, navodi da u zgradi u kojoj stanuje brojne komšije imaju problem sa hidroizolacijom, ali i izvođačem radova i investitorom koji taj problem, ističe, ne rešava već petu godinu.
– Nova je zgrada i u vreme kada smo kupovali stan bila je najbolja, kaže naš sagovornik. Svaka zgrada, da budemo objektivni, ima svoje prednosti i mane, ali ovaj problem sa vlagom i vodom postoji od početka. To može da potvrdi svaki stanar ulice Lasla Gala 10, dodaje.
Više njih se i žalilo Investitoru na vlagu u ostavama i garaži, što je i sudski veštak naveo u izveštaju u koji je naša redakcija dobila uvid.
Redom, 14.1.2020. Izvođač radova obavešten je o problemu sa vlagom u garaži i podrumu. Vlasnik jedne od ostava u zgradi je, zatim, poslao 23.6.2020. dopis Investitoru i obavestio ga o šteti koju je pretrpeo zbog vode u ostavi.
Nakon žalbi, dogovoreno je da uočene nedostatke Izvođač otkloni do 15.8.2020, navodi se u izveštaju.
I konačno, posle navedenog datuma za otklanjanje nedostataka, još jedan od komšija žalio se da je njegova ostava svakodnevno poplavljena i da po nekoliko puta dnevno skuplja vodu. Dopis je dostavio 10.10.2020.
U januaru i martu 2021. sudski veštak, po pozivu stanara, izašao je na lice mesta i identifikovao oštećenja nastala kao posledica prodora vode – procurivanja na tavanici, vlagu pri dnu zidova u suterenu, ostavama kao i u magacinu.
– Zavlače nas već pet godina da će to popraviti, kratko je uz priloženu dokumentaciju prokomentarisao naš sagovornik, a priliku da odgovore na naša pitanja dobili su iz kompanije Vaer.
Od investitora iscrpno
Nakon prvobitnog komentara da datu priču, kao medij, možemo da „zapakujemo kako nama odgovara“, kao i da su termini koje koristimo u svojim tekstovima „zlonamerni i doprinose atmosferi haosa“, usledilo je i retoričko pitanje:
– Da li je u redu da i kada stanar probuši hidroizolaciju bude odgovoran investitor?
A potom i iscrpan odgovor koji delimično prenosimo:
“Problem sa hidroizolacijom pojavljivao se samo na dvorišnom platou ispod kojeg je garaža (…) Taj problem ne pravi nikome veće probleme, ali prihvatamo da treba da se reši, a postoji i rok do kada to treba da se reši. O tom problemu je obaveštena i firma koja je radila hidroizolaciju i u saradnji sa njima taj problem će biti rešen.”
Kao dalje razloge problema sa hidroizolacijom Investitor se poziva na nemar stanara:
“ (…) pronašli smo potpuno uklonjenu hidroizolaciju na sredini platoa, što je bila posledica postavljanja parking obarača od strane jedne stanarke.
(…) Nakon nekog vremena voda se ponovo pojavila na plafonu garaže, a ponovnim pregledom smo pronašli držač za bicikle, koji je vrlo slično kao i obarač bio povezan šrafovima za krovnu ploču garaže, a kroz hidroizolaciju.
(…) Stižemo i do poslednjeg problema, a to je bušenje krovne ploče suterenskog dela objekta u kom se nalaze ostave (i na kojoj je hidroizolacija) sa određenom idejom koja nikada nije dovedena do kraja i kroz koju voda prilikom padavina prodire u deo objekta u kom se nalaze ostave, navodi Investitor.
Dodaje da se u međuvremenu javio problem prodora vode kroz suterenski prozor, za šta je, kako navodi, odgovorna građevinska firma koja je gradila objekat u Braće Ribnikara i zeleni deo parcele objekta u Lasla Gala 10 koristila za skladištenje građevinskog materijala i opreme.
Sve su, kako ističe, “sanirali o svom trošku iako je potpuno jasno čija je odgovornost”.
Napominju da sve ostalo “nisu ogromni problemi” i da će biti rešeni. Kada, ne preciziraju, a jedan od nezadovoljnih stanara pita:
– Ako su oni to rešili zašto je i dalje voda dole?
I dostavlja video materijal.
Novosađanin čeka već godinu dana da investitor reši problem prokišnjavanja garaže (VIDEO)
Dodaj komentar