U nesporednoj blizini Petrovaradinske tvrđave, na takozvanom Trandžamentu, planira se kompleks od 65 lamela za 5.000 budućih stanara.
Na površini od 10,2 hektara u planu je i garaža od preko 70.000 kvadrata, kao i vrtić za oko 300 mališana.
Priloženi urbanistički projekat se odnosi na lokaciju bivšeg pozajmišta ciglane IGM „Sloga“, koja je aktuelnim Generalnim urbanističkim planom označena kao opštegradski centar, a ovo deluje kao prvi ozbiljan korak ka širenju Novog Sada na sremsku obalu Dunava.
Prostor se proteže na površini od 11,2 hektara, a zapravo površina građevinske parcele iznosi 10,2 hektara. Ova objedinjena parcela omeđena je ulicom Dunavske divizije, Kameničkim putem i Trandžamentskom ulicom. Blizina Dunava, Petrovaradinske trvđave, pristup linijama gradskog prevoza, neposredni pristup novosadskim mostovima i pogled na grad (za one koji nisu u unutrašnjasti bloka), čine ovu lokaciju posebno atraktivnom.
Na ovom području kompanija „ILF“ d.o.o. planira izgradnju ambicioznog projekta kojeg potpisuje Biro za projektovanje i inženjering „Lasta projekt“. U 4 celine biće formirano 65 zgrada, odnosno lamela, uz varijaciju spratnosti u opsegu dve podrumske etaže sa prizemljem i tri sprata.
Lamele će međusobno biti povezane jednoetažnom ili dvoetažnom garažom. Planira se uglavnom stanovanje, osim poslovanja u prizemlju objekata uz Kamenički put. Spomenute celine će biti izvođene kroz 4 faze, neobavezujućeg redosleda realizacije, a svaka od njih trebalo bi da bude zasebna funkcionalna celina.
Prva faza izgradnje uključuje formiranje 27 lamela sa čak 730 stanova i 5 lokala. Druga faza obuhvata 16 lamela sa 519 stanova, treća faza 17 lamela sa 564 stana i četvrta faza obuhvata još pet novih lamela sa 165 stambenih jedinica. Ukupno, novoformirano naselje imaće 1.978 stanova i prostorni kapacitet za blizu 5.000 stanovnika.
U okviru faze 4 planira se i predškolska ustanova u dve lamele sa prizemljem, jednim spratom i potkrovljem i kapacitetom za oko 300 mališana. Oko ovog prostora biće zasađeno zaštitno zelenilo kao izolacija od saobraćaja i susednih sadržaja.
Zajednička površina stambeno-poslovnog kompleksa i predškolske ustanove iznosi 142.407 kvadrata i uz podzemnu garažu sa 70.856 kvadrata, ukupna površina kompleksa prelazi 213.000 kvadratnih metara.
Urbanistička postavka je takva da se i unutar blokova podižu zgrade, pa će pogled na Dunav ali i privatnost imati samo oni koji izaberu stanove okrenute ka severu, odnosno na obodima naselja.
Kako će izgledati parking, koliko će biti zelenila, kao i ostatak teksta, čitajte na portalu Gradnja.rs.
Izvor: Gradnja.rs
NAPRE-DNO: 300 građevinskih parcela Vučevićevog savetnika Bocare
Dodaj komentar