Kondominijumi – sve pogodnosti aktuelnog trenda u gradnji

Tržište nekretnina u Srbiji, a posebno izgradnja zgrada u velikim gradovima, poslednjih nekoliko godina u velikom je porastu. Kriterijumi prosečnih kupaca stanova menjaju se iz godine u godinu, te izuzev brige o kvadraturi i lokaciji, mnogi ljudi obraćaju pažnju i na druge karakteristike nekretnina. 

Sa inostranog tržišta nekretnina kod nas je ne tako davno stigao novi trend gradnje – kondominijum, a u nastavku teksta pozabavićemo se upravo ovim izuzetnim konceptom gradnje koji je prikupio simpatije mnogih ljudi savremenog shvatanja. 

Savremeni koncept gradnje – položaj kondominijuma u svetu nekretnina

Za početak ćemo vas upoznati sa pojmom kondominijuma i predstaviti vam kakav je život u kondominijumu, posebnom konceptu gradnje koji je odnedavno zaživeo i na našim prostorima. 

Kondominijum, kolokvijalno kondo, predstavlja princip stanovanja u kojem su stanovi vlasništvo pojedinca, dok o zgradama, kao i o prostoru oko njih brine profesionalno lice za koje stanari izdvajaju određenu naknadu. Možda vam ovo zvuči kao princip bilo koje modernije zgrade sa upravnikom, međutim situacija je drugačija. 

Sadržaji u kondomonijumima dostupni su isključivo stanarima zgrade, te je ovakav kompleks prepun pogodnosti u kojima svaki stanar može bezgranično da uživa ne razmišljajući o održavanju prostora ili sigurnosti. Isto tako, parking mesto je zagarantovano svakom stanaru, te ne morate da brinete da li će vam neko zauzeti poziciju u blizini zgrade. 

Prvi kondominijum sagrađen je tokom druge polovine XX veka, tačnije 1960. godine u Sjedinjenim Američkim Državama, te je od tog trenutka na tim prostorima, ali i širom sveta postao trend u gradnji i nicalo je sve više zgrada, odnosno naselja ovoga tipa. 

Kada govorimo o cenama ovakvih nekretnina,  postoje neznatne razlike u odnosu na klasične stambene prostore, što je opravdano, ako se uzmu u obzir brojne pogodnosti koje kondominijum pruža.

Kao što smo pomenuli, ovaj koncept gradnje kod nas je odnedavno zaživeo, te se u Beogradu mogu izdvojiti dva kondominijuma, dok je treći u izgradnji. 

Možemo reći da su kondominijumi na neki način promenili trend kupovine stanova, te prilikom ovog procesa izvan lokacije i dobrog rasporeda prostorija, odnosno kvadrature, veliki broj ljudi odlučuje da kupi stan u kondominijumu i na najbolji način iskoristi sve pogodnosti ovog tipa stanovanja. 

Kondominijumi u svetu – kako izgledaju neke od najluksuznijih zgrada u kondominijumu

Kao što smo pomenuli, u čitavom svetu gradnja kondominijuma je znatno popularnija, te je ovaj koncept gradnje odavno trend na tržištu nekretina. Upravo iz tog razloga, redovno stižu predlozi i grade se kondominijumi koji odišu luksuzom, a sadržaji koje nude prilagođeni su svačijim potrebama. Sa druge strane, cena je prilagođena samo najbogatijima. 

Primera radi kondominijum koji u svom sastavu ima neke od najskupljih stanova na svetu, zove se Tour Odéon i smešten je u Monaku. 

Izuzev pogodnosti koje svaka stambena jedinica poseduje (privatni lift, prozori od poda do plafona, privatni bazeni, itd), onima koji odaberu ovo mesto za život,  biće obezbeđen čitav zdravstveni centar, poslugu u stanu, noćni klup, spa centar i još mnogo toga. 

Na našim prostorima, pre nego što se fokusiraju na luksuz, koji ne manjka u kondominijumima, kupci nekretnina vode se drugim stavkama koje će im olakšati mnogobrojne segmente života. 

Bezbednost – osnovna vodilja kupcima kondominijuma

Bilo da ste samci ili se u stan useljavate sa porodicom, bezbednost je svakako jedan od osnovnih kriterijuma prilikom odabira nekretnine. Ukoliko ste do sada vodili računa da li je kraj u koji dolazite bezbedan, kupovinom stana u kondominijumu, sigurnost je skoro pa zagarantovana, bez obzira na to gde je stan lociran. 

Kao što smo pomenuli, pristup je onemogućem onima koji nisu stanari zgrada u kondominijumu. Takođe, u ovim savremenim konceptima življenja, recepcija koja radi 24 časa, 7 dana nedeljno pruža dodatnu sigurnost i komfor življenja. 

Savremeni kondominijumi uglavnom su vešto ušuškani zelenilom, te je prijatnost boravka na zajedničkom otvorenom prostoru posebno naglašena. Dok bezbrižno ispijate kafu i posmatrate dete u parku pored vas, neće vam smetati zvuk sirena automobila iz bučnih ulica, a vaš pogled neće biti naružen određenim zapuštenim prostorom.

Sve navedeno ide u prilog tome da su privatnost i bezbednost u kondominijumima osnovna od koje se polazi i na koju se nadograđuju sve dodatne pogodnosti. 

Kupovinom kondominijuma dodatni sadržaji su vam nadohvat ruke 

Izuzev pomenute bezbednosti, istaći ćemo i sadržaje koje održavaju lica zadužena za to, pa je čistoća i besprekoran izgled sasvim sigurno obezbeđen. Stanari kondominijuma imaju priliku da uživaju u mnogobrojnim parkovima, šetalištima i zelenim površinama, a u savremenim kondominijumima smeštene su prodavnice i kafići.

Takođe, pojedini kondominijumi vrhunskog kvaliteta i modernog dizajna, poseduju spa i wellnes centar, bazene, teretane i sportske terene koje možete koristiti za svakodnevnu rekraciju i uživanje sa porodicom i komšijama. 

Sve navedene pogodnosti čine kondominjum idealnim izborom za ljude koji vode aktivan život ispunjem svakojakim sadržajima, a nemaju vremena da vode računa o prostoru oko zgrade i unutar nje.

Zgrade u kondominijumu izgrađene su po svetskim standardima

Izuzev svih navedenih prednosti poput uređenog ulaza i okoline zgrade, sigurnog mesta za vaš i život vaše porodice, dodatnog sadržaja dostupnog 24 časa i sl, istaći ćemo strukturu stanova u savremenim kondominijumima. 

Izuzev toga što se tokom čitavog procesa izgradnje grupa profesionalaca brine o pažljivom dizajnu eksterijera, ali i enterijera, svi instalacioni i završni građevinski radovi urađeni su brižljivo po najvećim svetskim standardima i u skladu sa ekološkim principima gradnje.