Ne stižete da se izujete kad vas potera? Iznajmite ovaj beogradski stan i rešite muku

Jedan beogradski stanodavac uspeo je da svom budućem podstanaru reši problem “sreće” što stiže konačno kući, stiže svom toaletu. Oglas za ovaj stan mogao bi da glasi ovako: Ako ste ikada bili u situaciji da ne stižete da se izujete kad vas potera na ulasku u kuću, ovaj skockani stan je idealan za vas.

Čim uđete u stan, budući da su na fotografiji iznad prikazana ulazna vrata, sa desne strane je “toalet”. Zapravo, tu je smeštena wc šolja, a intimni prostor dobijate kada povučete zavesu.

– Gde si bre jebote opet kasniš?
– Ma evo brate obuvam se, tu sam za minut
– Sereš!
– Kako znaš?! https://t.co/CexwH9qF2i

— ortak_za_pivo (@nixonbelgrade) March 20, 2021

Ova garsonjera se izdaje preko popularnih oglasa, a nalazi se u blizini Autokomande u Beogradu.

U oglasu se navodi da ima 15 kvadratnih metara, a mesečna kirija je 120 evra – međutim, stanodavac je takođe napisao da “cena nije fiksna” i da je dogovor moguć.

“Na minut hoda do prevoza na Autokomandi, a do Franša 3-5 minuta”, piše u oglasu.

A razlog tome je verovatno neverovatan izgled stana gde je toalet smešten u samom hodniku. No, zavesa je tu i problema nema.

stavio zavesu ne vidim gde je tačno problem? https://t.co/BduIVdA92g

— 𝖓𝖊𝖐𝖆𝖉➐ (@gistronaut_) March 20, 2021

Svako ko je bio podstanar, selio se i tražio stanove po raznim oglasima, zna koliko stanodavci umeju biti halavi na novac dok su stanovi koje nude za ogromne kirije i obavezan depozit, blago rečeno jezive straćare.

Od raspalog nameštaja iz predratnog doba, preko jezivih kupatila u koje čovek prosečne visine jedva da može ući, do garsonjera u kojima je sve “skockano” u neverovatnih 12 kvadrata.

Od previsokih cena do bizarnih rasporeda u stanu – oglasi za izdavanje i prodaju nekretnina ili nasmeju ili razljute potencijalne mušterije

U oglasima za prodaju/izdavanje nekretnina godinama unazad možemo videti razne, često bizarne fotografije, cene i opise. Posebno su cene skočile u poslednje vreme.

Od luks garsonjere na Vračaru koja se prodaje za čak 85.000 evra, do prostranog stana u Skojevskom naselju, koji se izdaje za neverovatnih 800 evra. To je prilično visoka cena za ovaj deo grada, iako stan ima oko 90 kvadrata. Nekretnina približne kvadrature na Vidikovcu, izdaje se za oko 350 evra u ovom momentu.

Isto tako, dešava se da ljudi daju depozit, ako rentiraju stan, za nešto što je “mačka u džaku”. Fotografije na sajtovima za oglašavanje su često “našminkane”, a i kada zakupci vide stan – deluje im da je sve u redu. Onda vremenom isplivavaju zamaskirani problemi.

Nedavno je osvanuo oglas za izdavanje garsonjere na Kanarevom brdu (Beograd, Rakovica), i kako glasi naslov oglasa: “Izdajem lepu garsonjeru studentima”. Međutim, nigde nema fotografije, a cena je iznad 120 evra, piše Telegraf.

Bez obzira na cenu, većina ljudi neće pozvati broj iz oglasa, upravo zato što nema fotografije. I to, naravno, nije jedini oglas bez fotografije. One su neophodne, posebno u vreme kada sajtovi nude video snimke i 3D prikaze prostorija.

Štaviše, prilikom oglašavanja stana, poželjno je da sa potencijalnim klijentima podelite fotografiju svake prostorije u stanu. Jasno je da će oni “eventualne greške” videti tek uživo, ali ovako imaju barem kakav-takav uvid u situaciju. U suprotnom, dešavaju se razni “bizarni” momenti.

Vlasnici koji izdaju ovakve stanove uglavnom znaju da oni neće “proći” ako ih oglase, sa sve propratnim fotografijama. Verovatno zato i ne stavljaju ništa više od cene i pukog opisa, kako bi vas namamili da pozovete i pogledate stan uživo. A onda kreće pregovaranje…

Ovakav pristup tržištu nekretnina ne vlada samo kod nas. Nedavno se mrežama proneo oglas za izdavanje stana u Njujorku, koji košta 1.650 dolara mesečno, ali slovi za “najgori stan na svetu”. Zašto? Zato što u njemu nema ni šporeta, ni frižidera, a ni kupatila.

Agent za nekretnine Kameron Noulton je podelio snimak spornog stana sa svojim pratiocima na TikToku. U stanu se nalazi samo jedan mali ormar, a zapanjujuće je i to gde je smešteno kupatilo. Nalazi se van stana, podeljeno je u dve zasebne prostorije: u jednoj je wc šolja, a u drugoj tuš kabina.

Jasno vam je da ovo kupatilo, bez lavaboa, dele svi stanari zgrade, kojima su potrebi i ključevi za ulazak u obe prostorije. Prošlu godinu su, kod nas, obeležili i ovi neobični oglasi. U Novom Sadu se izdavao stan s naslovom “Bivši stan poznate starlete”, o čemu je danima brujao Tviter. Cena za 23 kvadrata iznosila je 270 evra.

U istom gradu se takođe rentirala nekretnina od 12 m2 za oko 180 evra, a možete videti na fotografijama gde je postavljena veš mašina. “Šta sve ljudi izdaju”, bio je jedan od blažih komentara na ovoj društvenoj mreži.