Oko 15.000 nekretnina prošle godine kupili su građani Srbije samo na Halkidikiju. Sada vlada pomama za objektima u Trstu i na bugarskom primorju, jeftinijim čak i od onih u Grčkoj. Procedure se ne razlikuju umnogome od onih koje važe za domaće stanovništvo, piše RTS.
Cene stanova u proseku su niže nego u prestonici Srbije, s obzirom na to je na nivou Beograda prosečna cena novogradnje u aprilu ove godine iznosila 2.615 evra po kvadratu, dok je cena starogradnje 1.680 evra.
– Samo prošle godine u Grčkoj I to samo na Halkidikiju prodato je više od 15.000 nekretnina. Srbi uglavnom kupuju stanove, a neki prosek cene je od 1.350 do 2.000 evra po kvadratu, ističe Aleksandra Jovanović, agent za prodaju stanova u Grčkoj.
Sem novca, pri kupovini stana u Grčkoj, potrebno je naći i dobru agenciju koja će posredovati u kupovini. Iako je mogućnost duple prodaje minimalna, agencije imaju prevodioce, pravnike, kontakte sa notarima.
– Kada se kupuje nekretnina plaća se tri posto porez. Konkretno, za jedan stan od 55 kvadrata u centru Soluna, koji sam prodala prošle nedelje, porez na godišnjem nivou je 140 evra, navodi Jovanovićeva.
U Italiji cene više, a procedure komplikovanije
Da biste kupili nekretninu u Italiji potrebna je boravišna dozvola, osim ako u njoj ne živite duže od tri godine. Ako ste samo povremeno u toj zemlji, mora da postoji ugovor o reciprocitetu. Dopisnica RTS-a iz Italije, Sanja Lučić, kaže da je prosečna cena nekretnina u toj državi oko 1.855 evra.
– Međutim, one drastično variraju od severa do juga zemlje. Zavise od delova grada, od energetske klase kojoj pripada stan i mnogih drugih faktora, objašnjava Lučićeva.
Naši građani se sve češće odlučuju i za kupovinu nekretnina i u Bugarskoj, uglavnom u gradovima na moru. Objekti su jeftiniji čak i od onih u Grčkoj, a procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.
Izvor: RTS
Dodaj komentar